Barban, Istrien, Schöne neu gebaute Villa mit Swimmingpool

Standort:
Barban
Preis 710.000€
ID-Code958
Immobilien-Typ:
Haus
Fläche:
175,85 m2
Anzahl der Zimmer:
5
Badezimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Toiletten:
1
Gartenfläche:
697 m2

Eigenschaftsmerkmale

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Fußbodenheizung
  • Senkgrube
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Technik
  • Videoüberwachung
  • Interfon
  • Sat-TV
  • Alarmsystem
Parken
  • Parkplätze: 3
Garten
  • Gartenfläche: 766
  • Schwimmbad
Sonstiges
  • Villa
  • Abstellraum
  • Zimmerei - Aluminium
  • Terrassenfläche: 23
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau

Beschreibung

Barban, Istrien, Schöne neu gebaute Villa mit Swimmingpool. Barban ist eine kleine malerische mittelalterliche Siedlung vom Typ Akropolis in Istrien, die sich oberhalb des Flusstals Raša befindet, nur 20 km von Pula und 15 km von Labin entfernt. Es ist berühmt für das ritterliche Spiel des Ringrennens, das traditionell im August stattfindet, dem Fest der Feigen und Feigenbäume.

In der Nähe von Barban steht diese schöne Neubauvilla mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von 175 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 697 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Immer im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine separate Toilette. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, die 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad enthält.

Der Wohnbereich mit großzügiger Terrasse und großen Glasflächen verbindet den Wohnraum angenehm mit dem angrenzenden Garten mit einem 32 qm großen Swimmingpool und dem Strand.

Beim Bau dieser wunderschönen Villa wurde auf die Qualität der verbauten Materialien und Details geachtet und der rustikale Baustil harmonisch in moderne Details integriert. Zum Heizen/Kühlen sind eine zentrale Fußbodenheizung und Klimaanlagen (Split-Heiz-/Kühlsystem mit Wärmepumpe) installiert. Eine Alarmanlage und eine Videoüberwachung sind ebenfalls installiert.

Es gibt 3 Parkplätze im Landschaftsgarten, und für die gärtnerische Gestaltung wurden für das istrische Klima typische mediterrane Pflanzen verwendet, die den rustikalen Stil des Gebäudes schön betonen.

Die Lage ist ruhig und angenehm, umgeben von viel Grün, Rustikale Villen und kleineren Siedlungen, geeignet für die ganzjährige Nutzung der Villa, aber auch dankbar, falls sich der zukünftige Eigentümer entscheidet, die Villa für eine weitere touristische Vermietung zu nutzen. Voraussichtlicher Fertigstellungs-/Einzugstermin ist Februar 2023.


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