Designer-Steinhaus

Standort:
Kršan
Preis 420.000€
ID-Code1633
Immobilien-Typ:
Haus
Fläche:
105 m2
Anzahl der Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Toiletten:
1
Gartenfläche:
1.295 m2

Eigenschaftsmerkmale

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Fußbodenheizung
  • Senkgrube
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Parken
  • Parkplätze: 3
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Gartenhaus
  • Grill
Umgebung
  • Spielplatz
  • Post
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Meeresnähe
  • Entfernung zum Meer: 4000
Sonstiges
  • Steinhaus
  • Letzte Anpassung: 2024
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)

Beschreibung

Istrien hat seinen wunderbaren Charme in einem üppigen mediterranen Garten gezeigt, an den Hängen der Alpen wie auf einem Thron. Die Adria erstreckte sich wie ein blauer Teppich vor ihr und die Küste war mit Juwelen gesäumt: Umag, Novigrad, Porec, Vrsar, Rovinj, Pula, Rabac ... Die Halskette, für die Istrien berühmt ist.
Aber wir laden Sie ein, weitere versteckte Orte zu entdecken. Eine davon ist Kršan, eine kleine Stadt unweit des Meeres.

Neu adaptiertes und renoviertes einheimisches istrisches Haus, das ein perfektes Beispiel für eine Kombination aus moderner und traditioneller Architektur mit Innendekorationen ist, die die Wärme des rustikalen und komfortablen Wohnens vermitteln. Mit Respekt vor der istrischen Architektur wurde aus einem alten, heruntergekommenen Haus aus istrischem Stein ein wahres kleines Paradies und eine hedonistische Ecke funktionaler Innen- und Außenbereiche geschaffen.
Alle Oberflächen des Hauses und des Schwimmbades sind mit Epoxid-Mikrozement beschichtet und zur Isolierung wurde 10 cm dicke Steinwolle verwendet. Was diese Schönheit aus istrischem Stein auch außerhalb der Sommersaison zu einem idealen Urlaubsort macht, sind die rahmenlosen Gleitfelsen, die ein völlig offenes Erlebnis schaffen, das Ihrem Raum noch mehr Licht und Kontakt mit der Natur verleiht.
Das Haus besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, sowie einer Toilette und einem Abstellraum im Erdgeschoss und zwei schönen Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern im ersten Stock. Neben dem Haus gibt es eine Sommerküche von 15 m², ein Nebengebäude von 14 m², vorbereitet für eine Sauna, und einen Swimmingpool (7,5x3,5). Das Haus liegt auf einem großen Grundstück von 1295 m2 und die Vorderseite des Grundstücks ist durch eine hohe Trockenmauer begrenzt.
Das Haus wird unmöbliert und ohne Klimaanlage verkauft, die letzte Phase des Schwimmbades, des Solariums und des Gartens ist erforderlich.


Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. gemäß den AGB

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Telefon
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