Ein Haus mit zwei Wohneinheiten – eine Chance!

Standort:
Nedešćina, Sveta Nedelja
Preis 138.000€
ID-Code1604
Immobilien-Typ:
Haus
Fläche:
129 m2
Anzahl der Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Toiletten:
1
Gartenfläche:
50 m2

Eigenschaftsmerkmale

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Senkgrube
  • Wasserwerk
  • Heizung: Holz
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Eigentumsurkunde
Garten
  • Garten
  • Gartenhaus
Umgebung
  • Entfernung vom Zentrum: 6000
  • Handel
  • Schule
  • Meeresnähe
  • Entfernung zum Meer: 13000
Sonstiges
  • Steinhaus
  • Möbliert
  • Letzte Anpassung: 2021
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: RH (Reihenhaus)

Beschreibung

Reihenhaus aus istrischem Stein, mit zwei separaten Wohnungen – eine Chance!

Wohnung 1, ca. 50m2:

- Es besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem großen Flur (der als Schlafzimmer dient, aber auch in ein Büro umgewandelt werden kann), einem Dachboden (ca. 25 m2), der in Schlaf- oder Ruheräume umgewandelt werden kann Bereich der Bereich
- Die Küche wurde 2021 komplett renoviert, das Badezimmer 2017, Türen und Fenster sind aus PVC, alles wurde 2021 verändert
- Im Schlaf- und Kinderzimmer wurde 2020 neuer Strom installiert
- ein großer begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
-Heizung: Holz, kombinierter Boiler im Badezimmer
- Die Außenwände bestehen aus Stein, sodass sie im Winter die Wärme und im Sommer die Kühle gut speichern

Wohnung 2, ca. 50m2:

- besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer (mit separater Toilette), einem kleinen Raum, der als Büro dient, und 2 Räumen, die zur Aufbewahrung von Werkzeugen dienten, aber in Räume umgewandelt werden können.
- Die Zimmerei besteht teilweise aus PVC und der Rest ist aus Holz
- Heizung/Kühlung mit Klimaanlage
- Möglichkeit der Holzheizung (Kamin)
- Dieser Teil des Hauses ist mit Blechplatten bedeckt (2018), darunter befindet sich eine Betonplatte, die den Bau einer Mehrfamilienwohnung ermöglicht
- Zur Dämmung und Vorbereitung der Fassade wurde außen Polystyrol positioniert

Vor dem Haus befindet sich ein betonierter Innenhof mit Eingang für beide Wohnungen, sowie ein Holzschuppen und ein Schuppen als separater Raum. Hinter dem Haus gibt es einen unbefestigten Innenhof und eine Klärgrube.

Mit einer kleinen Investition kann das Haus in mehrere Wohnungen umgewandelt werden.
Eine ausgezeichnete touristische Investitionsmöglichkeit, wenn man bedenkt, dass die schönen Strände nur 13 km entfernt sind!


Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. gemäß den AGB

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Telefon
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