Istrien, Labin, moderne Villa mit Swimmingpool, Neubau

Standort:
Labin
Preis 577.000€ (4.347.406 kn) 1 € = 7,53450 kn
ID-Code593
Immobilien-Typ:
Haus
Fläche:
220 m2
Anzahl der Zimmer:
4
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Gartenfläche:
814 m2

Eigenschaftsmerkmale

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Senkgrube
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Parken
  • Parkplätze: 3
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Grill
Umgebung
  • Entfernung vom Zentrum: 8500
Sonstiges
  • Terrasse
  • Villa
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau

Beschreibung

Istrien, Labin, moderne Villa mit Swimmingpool, Neubau . Der Ort der heutigen malerischen Stadt Labin, auf einem 320 Meter hohen Hügel gelegen, nur etwa 3 Kilometer vom Meer entfernt, war offenbar schon 2000 v. Chr. besiedelt. Selten verbindet sich der Reichtum an Architektur und kulturhistorischen Denkmälern so reizvoll mit den zahlreichen Ateliers und dem Hauch der Jugend, der sich hier sammelt. Nach einem Spaziergang durch die Gassen der Altstadt besuchen Sie das Stadtmuseum mit der archäologischen und ethnologischen Sammlung und dem in diesem Teil Europas einzigartigen Modell der Kohlengrube, werfen Sie einen Blick in Kunstateliers, genießen Sie die schöne Aussicht von der Fortica auf das Meer, Rabac, Kvarner Bucht und Kvarner Inseln.

Diese Villa mit Swimmingpool befindet sich in einer ruhigen Gegend, in unmittelbarer Nähe der Stadt Labin, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. In einer angenehmen Umgebung grüner Natur bietet es dem zukünftigen Eigentümer eine ruhige Ecke in der Nähe der Stadt und aller Annehmlichkeiten der Stadt. Das Projekt dieser Villa ist modern, durchdacht und in der unmittelbaren Umgebung platziert. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin dieser wunderschönen Villa ist Anfang 2023.

Istrien, Labin, moderne Villa mit Swimmingpool, Neubau besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad und Badezimmer) und ein zusätzliches Zimmer, das als Arbeitszimmer, Kinderspielzimmer oder ähnliches genutzt werden kann.Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse, auf der genügend Schatten vorhanden ist Sommermonaten geht es weiter zum Swimmingpool mit Sonnendeck.

Neben einem Festbrennstoffkamin wird die Villa auch über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlsystem (Wechselrichter) verfügen. Der Hof neben dem Pool und der Liegewiese wird auch einen BBQ-/Barbecue-Bereich haben, und der Rest des Hofes wird gärtnerisch gestaltet. Parkplätze für 2 bis 3 Autos sind geplant. Die Villa wird fertig und gebrauchsfertig verkauft.

Die Mikrolage der Villa eignet sich zur Nutzung als Villa mit Swimmingpool zur Miete mit der Möglichkeit einer hervorragenden Kapitalrendite. Angesichts der Nähe zur Stadt und allen städtischen Einrichtungen kann das Haus nahezu ideal für ein Familienleben in einer ruhigen Umgebung sein, ist aber dennoch nah genug an allen modernen städtischen Bedürfnissen.


Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. gemäß den AGB

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