Labin, Doppelhaushälfte mit Meerblick.

Standort:
Labin
Preis 350.000€
ID-Code1556
Immobilien-Typ:
Haus
Fläche:
247,26 m2
Anzahl der Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
4
Toiletten:
1
Gartenfläche:
1.163 m2

Eigenschaftsmerkmale

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Senkgrube
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: D
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Parken
  • Parkplätze: 3
  • Garage
Garten
  • Garten
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Entfernung vom Zentrum: 12000
  • Handel
  • Meeresnähe
  • Entfernung zum Meer: 600
Sonstiges
  • Terrasse
  • Seaview
  • Abstellraum
  • Zimmerei - aus Holz
  • Zimmerei - PVC
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)

Beschreibung

Labin, Doppelhaushälfte mit Meerblick. Der Standort der heutigen malerischen Stadt Labina, die auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur etwa 3 Kilometer vom Meer entfernt, liegt, war allen Berichten zufolge bereits im Jahr 2000 v. Chr. bewohnt. Selten verbindet sich der Reichtum an Architektur und kulturgeschichtlichen Denkmälern so reizvoll mit zahlreichen Kunstateliers.

Labin, Doppelhaushälfte mit Meerblick, liegt etwa 10 Kilometer südlich von Labin, in der Nähe eines kleinen malerischen Fischerdorfes. Die Lage ist ruhig und angenehm, mit Blick auf das Meer und Südistrien, ca. 600 m vom Meer entfernt (ca. 1,3 km auf der Straße).

Dieses Haus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit zwei separaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche + Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 96,70 qm, im Obergeschoss befindet sich außerdem eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche + Esszimmer. , mit einem Badezimmer und einer separaten Toilette, mit einer Fläche von 85,58 m², während sich im Keller eine Garage, ein Abstellraum und eine Werkstatt mit einer Fläche von 64,98 m² befinden.

Die angeschlossene Gartenfläche von 1163 qm mit mehreren Stellplätzen ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt, bietet ausreichend Schatten und ist von einem Wald umgeben. Der Bau eines Schwimmbades oder weiterer Einrichtungen ist möglich, da sich die gesamte Gartenfläche innerhalb der Bauzone befindet.

Die Heizung erfolgt über einen Festbrennstoffofen und in beiden Wohneinheiten ist eine Klimaanlage installiert. Die Besonderheit der größeren Wohnung ist der Kamin im Wohnzimmer und eine große Terrasse mit Grill.
Die Mikrolage eignet sich für diejenigen, die einen angenehmen, friedlichen und ruhigen Ort suchen, nahe genug am Meer, aber ohne die üblichen Sommermassen an der Adria. In der Nähe gibt es mehrere Restaurants, einen kleinen Laden und einen Strand.

Labin, Doppelhaushälfte mit Meerblick, kann sicherlich eine ideale Immobilie für Naturliebhaber sein und vermittelt das Gefühl des Mittelmeers wie früher.


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