Moderne Steinvilla mit Pool

Standort:
Svetvinčenat
Preis 1.300.000€ (9.794.850 kn) 1 € = 7,53450 kn
ID-Code335
Immobilien-Typ:
Haus
Fläche:
230 m2
Anzahl der Zimmer:
4
Badezimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Gartenfläche:
1.600 m2

Eigenschaftsmerkmale

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Sat-TV
  • Internet
Parken
  • Parkplätze: 3
  • Überdachter Parkplatz
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Gartenhaus
Umgebung
  • Spielplatz
  • Entfernung vom Zentrum: 1100
  • Bank
  • Handel
  • Schule
Sonstiges
  • Terrasse
  • Steinhaus
  • Möbliert
  • Villa
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)

Beschreibung

Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens, mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den wunderschönen historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Svetvinčenat ist mit dem Renaissanceplatz „Placa“ mit der Burg Morosini-Grimani geschmückt, einem der am besten erhaltenen Beispiele venezianischer Architektur in Istrien und darüber hinaus. Das kulturelle Erbe von Svetvinčent drückt sich in den erhaltenen und hochgeschätzten Resten von Fresken aus, die in der Kirche St. Vincencije in der Nähe des Stadtfriedhofs und der Kirche St. Katharina. Die einzigartige und traditionsreiche Stadt lockt mit ihren spannenden und vielfältigen Programmen, zu denen das Mittelalterfest, das Käsefest und das Festival des Tanzes und des nonverbalen Theaters zählen, jedes Jahr zahlreiche Besucher an.


Das Erdgeschoss der Immobilie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern mit Bädern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einer überdachten Terrasse, die sich zur Sommerküche mit Terrasse, einem Abstellraum und einem Badezimmer erstreckt. Im Wohnzimmer gibt es einen mit Balken und Stein verkleideten Kamin; Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, die durch einen schönen großen Swimmingpool von 5 m Breite und 12 m Länge ergänzt wird.

Neben dem Pool befindet sich ein Maschinenraum, von dem aus alle Funktionen des Grundstücks und des Pools verwaltet werden können (Poolheizung, Hausheizung, Beleuchtung) und der als Abstellraum dient.

Vom Erdgeschoss führt eine steinverkleidete und beleuchtete Treppe in den ersten Stock. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer, das absolute Privatsphäre bietet.

Die Immobilie ist voll klimatisiert, verfügt über einen Kamin und eine Zentralheizung (Fußboden) sowie eine Wärmedämmung aus Steinwolle.

Das Immobiliengrundstück ist von einer großen Mauer umgeben und bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Villa verfügt über 3 überdachte Parkplätze und die Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen.

Auf dem Hof ​​befindet sich auch ein Geräteschuppen. Das gesamte Grundstück ist mit einem Bewässerungssystem, einer Überwachung und einem Einbruchschutzsystem ausgestattet.
Der Pool wird durch Sonnenkollektoren beheizt.

Die Unterkunft verfügt über ein etabliertes Geschäft für touristische Vermietungen und hat eine Hausreinigung organisiert. Das Anwesen wird nun ausschließlich zu touristischen Zwecken genutzt. Die Villa hat fünf Sterne.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition, wenn Sie weiter vermieten und das investierte Geld schneller zurückgeben möchten.

Wenn Sie einen aktiven Urlaub oder die entspannende Atmosphäre Ihres eigenen Zuhauses suchen, ist Svetvinčenat die richtige Wahl!


Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. gemäß den AGB

Liebe Kunden, alle rechtlichen Details und Informationen zur Agenturprovision finden Sie unter folgenden Links:

Opći uvjeti poslovanja
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Auszubildender Agent
Rudarska 1, 52220 Labin
GSM
+385 91 581 9101
Telefon
+385 95 584 4479
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